CAHORS

Achat Cahors 46000

+15

Maison à vendre de 5 pièces de 135.7 m²

Cahors 46000

235 400 € *

* 235400 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10313

Grande maison comprenant 2 appartements à 5 mn à pieds du centre ville. Beaux volumes. Climatisation réversible et insert. 2 garages, caves

135.7 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison à vendre de 5 pièces de 135.7 m²

Descriptif

Réf : 10313

Grande maison comprenant 2 appartements à 5 mn à pieds du centre ville. Beaux volumes. Climatisation réversible et insert. 2 garages, caves

135.7 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh\/m2 par an

Cuisine

Indépendante

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2001

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Surface terrain

2829 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2049€ et 2049€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Maison 8 pièces 170 m² 18

CAHORS 46000

249 000 €

Découvrez cette magnifique maison située à Cahors, parfaite pour accueillir votre famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 8 pièces lumineuses.

Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes commodités : l'Intermarché Super est à seulement 3 minutes à pied, et vous trouverez de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Cahors est à 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus E.M.L. sur la ligne 1 est à 5 minutes à pied.

Les écoles sont également proches, comme l'école maternelle Lucien Bénac Terre Rouge à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 275 600 €.

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CAHORS 46000

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Maison 4 pièces 111 m² 15

CAHORS 46000

214 000 €

À découvrir sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de 111 m² habitables construite en 2003, implantée sur une magnifique parcelle de 4 930 m², dont une grande partie est constructible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’un WC et d’une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et WC.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un palier.

En complément : véranda de 20 m², terrasse, cave, buanderie/atelier en sous-sol, vide sanitaire et terrain entièrement clos.
La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique individuel.

Atout rare : la grande parcelle offre un réel potentiel de construction ou de division, idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d’un vaste espace extérieur.

DPE : D – GES : B
Taxe foncière : 2 400 €.

📍 Un bien rare à Cahors, alliant calme, espace et potentiel.
📞 À visiter sans tarder

EXCLUSIVITÉ

Maison 7 pièces 135 m² 18

CAHORS 46000

237 540 €

📍 Où se situe la maison ?
La maison est située à Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, avec la nature à proximité immédiate.

🏠 Quelle est la surface du bien ?
La maison développe 135 m² habitables, sur un terrain de 531 m².

🛏 Combien y a-t-il de chambres ?
Le bien dispose de 5 chambres au total :
• 2 chambres en plain-pied
• 3 chambres à l’étage

♿ Peut-on vivre de plain-pied ?
Oui. Le niveau principal comprend la pièce de vie, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et des WC.

🚿 Combien de salles d’eau / WC ?
• 1 salle d’eau + WC au rez-de-chaussée
• 1 salle d’eau avec WC à l’étage

🚗 Y a-t-il un garage ?
Oui, la maison dispose d’un garage double en sous-sol, ainsi que d’une buanderie et d’un espace technique.

🌿 Y a-t-il un extérieur ?
Oui, terrain de 531 m² avec terrasse, dans un cadre agréable et sans nuisance.

🔥 Quel est le mode de chauffage ?
Chauffage électrique individuel, avec cheminée.

🔍 Quel est le DPE ?
Classe énergétique : D
Classe climat : B

🛒 Les commodités sont-elles proches ?
Oui :
• École à proximité
• Bus urbain accessible à pied
• Commerces à 5 minutes

👨‍👩‍👧‍👦 À qui s’adresse ce bien ?
Maison idéale pour une famille, télétravail, ou projet de résidence principale avec volumes confortables.

📆 Le bien est-il disponible rapidement ?
Oui, disponible immédiatement.

📞 Comment organiser une visite ?
Contactez-nous directement pour plus d’informations ou pour planifier une visite au 05.65.35.00.67.

Maison 5 pièces 90.8 m² 18

CAHORS 46000

219 000 €

Maison située au calme sans vis-à-vis comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Ouvert sur une spacieuse terrasse couverte avec barbecue. Jardin avec cadre calme et reposant

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé